Peu de marge : une offre autour de 873 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 894 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE // MURS COMMERCIAUX // IDEAL INVESTISSEUR // RENTABILITE BRUTE 7%TVA RECUPERABLE 20% // EMPLACEMENT ET PARKING PRIVE CONTENANT 11 PLACES // Situé au cœur d'une zone industrielle en plein essor, dans le secteur dynamique d'Albasud, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement en constante valorisation.Les aménagements fonciers à venir - tels que le boulevard urbain, le nouvel hôpital et le développement des infrastructures professionnelles - renforceront encore l'attractivité de ce secteur à court terme.Nous vous proposons deux murs commerciaux idéalement situés, offrant des espaces fonctionnels, modulables et adaptés à de multiples activités professionnelles.Le premier local, libre de toute occupation, est entièrement non meublé, vous laissant la liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, espace de vente, atelier ou showroom. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'agencement pour créer un environnement sur mesure, en phase avec l'identité de votre entreprise.Le second local est actuellement loué à un coach sportif, entièrement aménagé, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et attractifs.Ces murs...
