Peu de marge : une offre autour de 15 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 15 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Johan Ferrete (06 59 01 22 17) vous propose : Opportunité d’investissement – Fonds de commerce rentable – Emplacement n°1 MontaubanSitué en emplacement premium au cOEur du centre historique de Montauban, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une notoriété établie depuis plus de 35 ans. Il s’agit d’une opportunité rare pour investisseur ou exploitant recherchant une activité rentable avec un risque maîtrisé.Un emplacement stratégiquePositionnement en rue commerçante très fréquentée, offrant un flux régulier et constant de clients chaque jour. La boutique dispose d’une vitrine de 4 mètres assurant une visibilité optimale.Des fondamentaux financiers solidesChiffre d’affaires annuel : > 50 000 €Résultat net : environ 20 000 € / anLoyer très compétitif : 510 € / moisCharges faibles : environ 60 € / mois d’électricitéRentabilité attractive et stableUn outil de travail completLocal commercial d’environ 45 m² environ, parfaitement adapté à l’activité actuelle ou à une activité connexe.La vente comprend environ 20 000 € de matériel et agencements, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.Sécurité locativeBail commercial 3/6/9...
