Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 200 900 € | — mise en ligne |
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NEGREPELISSE : idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il se composede deux logements indépendants: Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec une agréable cour extérieure, actuellement loué 670 charges comprises. A l'étage, un appartement spacieux de type 4 en duplex, actuellement loué 750 charges comprises. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture remaniée en 2025, et raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Ces prestations récentes garantissent une gestion locative sereine et des charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Bien proposé par Aurélia VALETTE (RSAC 89890557500012)
