Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MONTAUBAN (82000)Situé sur un emplacement stratégique de la commune de Montauban (82000), cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité proche de 8 %.Le bien se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, vendus avec les locataires en place. Les occupants sont sérieux, fiables et installés depuis de nombreuses années, assurant ainsi une stabilité locative immédiate et sécurisée.Les atouts :Deux commerces louésRevenus locatifs immédiatsRentabilité attractive proche de 8 %Locataires stables et pérennesEmplacement stratégique et recherchéInvestissement sécuriséAucun démarchage locatif à prévoirIdéal pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement rentable avec des revenus réguliers dès l'acquisition.Vendu en un seul lot. pas de division possiblePour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
