Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Blaise (06 37 47 54 07) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – AU CŒUR DE LAFRANÇAISE RENTA BRUT de 8%.À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Lafrançaise, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Cet ensemble immobilier d'environ 166 m² environ habitables se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :• Rez-de-chaussée : un appartement T3• 1er étage : un appartement T3• 2e étage : un appartement T2 bisL'intégralité de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, incluant notamment la réfection de la toiture. Les logements sont en excellent état général.Les trois appartements sont actuellement loués, avec des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.Revenus locatifs actuels : 19 680 € hors charges par an (1 640 € hors charges par mois).Les points forts :-Immeuble entièrement rénové en 2017-Toiture refaite-Trois logements loués avec locataires stables en place depuis plusieurs années-Revenus locatifs immédiats et sécurisés -Emplacement central à Lafrançaise -Écoles, collège, commerces et services a...
