Nouvelle annonce

Annonce Bourret
Bourret 82700

Agence CENTURY 21 Les Trois Rivières Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
413 m² 872 €/m²
Bourret 82700 · CENTURY 21 Les Trois Rivières

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Ensemble immobilier de caractère Potentiel commercial & investissement BourretAncien restaurant « Les Jardins de la Fanette », implanté sur une parcelle de 4 676 m², ce bien rare allie volumes, cachet et fort potentiel de valorisation.- Partie commerciale 413 m² (2 niveaux)Espace principal avec hall d'accueil, bar et salle de réception.Cheminée à foyer ouvert avec système intégré de récupération des cendres, apportant charme et authenticité.Climatisation.Deux terrasses prolongent les espaces :27 m² couverte70 m² extérieure avec accès direct au parkingUne seconde zone indépendante propose :Salle de réception de 44 m², climatisée et baignée de lumière, avec terrasseCuisine et arrière-cuisine (54 m²)- Sous-sol 206 m²Accès indépendant, idéal pour stockage, logistique ou aménagement complémentaire.- Partie habitation 243 m²5 chambres, idéale pour logement exploitant, projet familial ou mise en location.- Un emplacement en devenirÀ proximité immédiate de la ZAC Arnautoux, future zone d'activités économiques, apportant une dynamique nouvelle au secteur. Un bien aux multiples perspectivesRestaurant, lieu événementiel, projet mixte ou investissement locatif : ce site offre une base s...

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