Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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À PROXIMITÉ DE MONTAUBAN - MURS COMMERCIAUX /LOCAL D'ACTIVITÉSitués à seulement 15 km de MONTAUBAN, en sortie de ville et sur un axe à fort passage, ce local d'activité développe plus de 1 500 m² de surface sur une parcelle de plus de 3 000 m² et un terrain constructible attenant de plus de 2000m²,Le site comprend notamment :- un espace magasin / showroom soigné et lumineux d'environ 800 m² ;- des réserves et espaces de stockage à l'arrière ;- de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement et le stockage.POTENTIEL FONCIER : Le bien bénéficiant d'un terrain attenant constructible de plus de 2 000 m², offre de nombreuses possibilités selon le projet de l'acquéreur : extension, construction de bâtiments complémentaires, développement d'une nouvelle activité ou valorisation foncière.Un ensemble particulièrement intéressant par la qualité de son emplacement, ses surfaces d'exploitation et son important potentiel de développement.Belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, de surfaces importantes et d'un foncier constructible. Emma ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911902310 - MONTAUB...
