Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - HORIZON INVEST a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport à rénover, situé en plein coeur de Montauban, à seulement 2 minutes à pied de l'Esplanade des Fontaines. Un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité, idéal pour un projet d'investissement locatif.L'immeuble se compose de 6 lots :Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux de 23 m² et 28 m².1er étage : 1 studio de 27 m² et 1 T2 de 31 m².2ème étage : 1 studio de 22 m² et 1 T2 de 32 m².Chaque lot dispose de son propre compteur d'électricité ENEDIS et de son compteur d'eau, offrant une gestion indépendante pour chaque occupant.Travaux à prévoir :L'ensemble nécessite une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries intérieures, l'isolation, ainsi que le système de chauffage et de ventilation. Les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont en bon état et ne nécessitent pas d'intervention.Les devis travaux sont actuellement en cours de chiffrage. Spécialiste de l'investissement immobilier clé en main, HORIZON INVEST pourra vous accompagner dans la rénovation et l'optimisation de ce projet.Informations financières :? Prix FAI : 212 000 €? Bien...
