Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 176 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial : Secteur Cayrac (82), Proche Montauban - Réalville et RN 20Anciennement dédié à la vente de matériel d'irrigation, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'une configuration idéale pour toute activité commerciale, artisanale ou logistique nécessitant de grands volumes et un accès facile.Idéalement situé à proximité de Montauban, de Réalville et avec un accès direct à la RN 20, il offre de la visibilité et une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle.Le local commercial :? Surface totale : 400 m² environ? Terrain extérieur : 6 530 m² prévu pour manoeuvre poids lourds, travaux récents effectués de terrassement? Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,30 m maximum? Partie commerciale : 17 m de large x 10 m de profondeur? Portail d'accès dépôt : 5 m de large x 3,19 m de haut? Linéaire vitrine : 10 m? Libre d'occupation – En bon étatBureaux et annexes :? Bureau 1 : 11,70 m²? Bureau 2 : 12 m²? Espace cuisine / WC : 19 m²Prestations :? Stationnement intérieur : 2 places (estimations)? Stationnement extérieur : 20 places (estimations)? Chauffage électrique individuel? Vitrines + affichage possible? Conforme ERP et PMR? SanitairesUn emplacement stratég...
