Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 298 816 € | — mise en ligne |
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iad France - Edouard Bonnaud vous propose: Montauban 82000Locaux professionnels situé en ville à Sapiac.Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ.Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée.Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol.Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298816 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,72% du prix du bien hors honoraires) : 18816 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été ré...
