Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – QUARTIER FOBIO Local commercial de 45 m² – Vitrine d’angle – 1 Stationnement privatif et boxAu cOEur du quartier de Fobio à Montauban, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce local commercial, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle.Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, de deux bureaux indépendants, d’un espace kitchenette et d’un box.Vous profiterez également d'un stationnements privatif, véritable atout pour accueillir votre clientèle et votre équipe dans les meilleures conditions.Libre de toute occupation, ne fait l’objet d’aucun bail commercial. Disponible, il pourra être exploité par son futur propriétaire ou proposé à la location selon votre projet.Sa configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, une activité tertiaire, des bureaux ou toute activité compatible avec le règlement de copropriété.Une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur recherché de Montauban.Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, garantis...
