Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 56 500 € | — mise en ligne |
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À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², Située dans un environnement de campagne recherché. Construction en R+1 possible jusqu'à 7m de hauteur, et sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Le terrain est non-viabilisé, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un simple raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain est entièrement prêt à construire avec un dossier administratif complet : Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et Déclaration Préalable (DP) validés et prorogés. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, l'avis d'archéologie préventive est favorable, et une étude géotechnique G2 est même mise à votre disposition suite à un précédent projet. Vous gagnez ainsi un temps précieux et faites des économies pour lancer vos travaux en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 56 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél....
