Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Montbartier, ce terrain bénéficie d'une situation pratique entre Montauban et Toulouse. La commune se trouve à environ 14 kilomètres de Montauban et 43 kilomètres de Toulouse et dispose de commerces et services de proximité ainsi que d'une gare TER. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment aux autoroutes A20 et A62.Le terrain est plat et situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Un certificat d'urbanisme opérationnel, CUb, a été validé. Le terrain est actuellement non viabilisé et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir dans le cadre du projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité pour réaliser un projet de construction à Montbartier, avec la proximité de Montauban et une liaison facilitée vers Toulouse.
