Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 287 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Montauban, cet immeuble de charme offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une activité professionnelle.Le bien se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur le cachet de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un local professionnel avec accès indépendant constitue un véritable atout. Il est parfaitement adapté à une profession libérale, un commerce, des bureaux ou toute autre activité professionnelle.
