Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bioule →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Poree vous propose: Centre de Nègrepelisse – Appartement T3 de 49 m² en excellent état – Vendu louéSitué en plein cOEur de Nègrepelisse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, ce T3 de 49 m² séduit par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé.Il est composé comme suit : Une entrée-cuisine, salon, salle d'eau WC, 2 chambresLes atouts :Appartement en très bon état.Chauffage individuel.Faibles charges de copropriété.Emplacement central, tout à pied. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein.Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Nègrepelisse.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'u...
