Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Génébrières →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Située à Léojac à moins de 10 minutes de Montauban et seulement 2 minutes à pieds des écoles. Maison familiale, surface habitable 145 m² sur une parcelle de 2000 m², elle se compose comme suit. Une entrée avec penderie, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre avec porte fenêtre et sa terrasse privative donnant sur la piscine. Une salle de bain et toilette séparé. A l’étage 3 chambres avec placards, également une salle d’eau avec douche et wc. Une piscine 5X10. Au rdc une buanderie et accès au garage d’une surface de 46m² porte sectionnelle de garage motorisé. -Baies-vitrées-Double vitrages-Portes a galandages.-Chaffage électrique -Volets bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101
