Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 497 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Coteaux de Moissac (82) – Maison d'architecte 173 m² – 4 chambres et 1 bureau – Vue panoramique – Terrain 4 000 m²À seulement 5 min du centre de Moissac, découvrez cette maison d'architecte des années 80 de 173 m², située sur les coteaux dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique.Au rez-de-chaussée :-Entrée avec WC indépendant.-Séjour, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.-Cuisine équipée avec buanderie et véranda.-Suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.-Un bureau.À l'étage :-Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.-Trois chambres.-Salle de bains avec WC.Extérieurs et dépendances :-Terrain arboré et clos, d'environ 4 000 m² avec verger et potager.-Terrasse à rénover.-Garage, cave, appentis et abri bâti d'environ 15 m².Prestations :-Climatisation réversible.-Tout-à-l'égout.-Survitrage.-Volets bois.Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Moissac, de ses commerces, écoles et services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validi...
