Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auty →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Rez-de-chausséeEntrée ouvrant sur un magnifique séjour de 44 m², très lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne.Superbe cuisine entièrement équipée avec espace repas de 42 m², pensée pour une vie familiale conviviale, avec accès direct à la terrasse.Chambre de 18,5 m², idéale pour une vie de plain-pied.Salle de bains de 4 m².WC indépendant.Dressing/buanderie de 19 m² offrant de nombreux rangements.Cave de 16,9 m², idéale pour les amateurs de vin.ÉtageChambre principale de 22 m² avec jolie vue sur la campagne.Chambre de 14 m².Chambre de 12 m², pouvant également faire office de bureau.ExtérieursTerrain d'environ 1.13 hectare.Grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la campagne.Piscine.Deux puits.Dépendance en pierre de 26,6 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Nombreux espaces de stationnement.Jardin paysager s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.SituationMalgré son environnement calme et champêtre, la propriété se situe à seulement quelques minutes de Vazerac, qui dispose de tous les commerces de proximité : boulangerie, supermarché, station-service, pharmacie, restaurants, école primaire et autres servi...
