Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montalzat →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Lavastrou vous propose: EXCLUSIVITETrès beau potentiel pour cette jolie maison de plain pied agréable et lumineuse à proximité du village de Montpezat de Quercy sur un terrain de 2000 m2.L'entrée donne sur un salon/ salle à manger traversant donnant sur une cuisine ouverte avec accès sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres avec emplacement de rangement , un wc indépendant et une salle de bains. Il donne également accès au garage qui offre une belle hauteur sous toiture et pourrais permettre la création d'une mezzanine ou pièce supplémentaire.Chauffage électrique, possibilité d'installer un poele a granulés ou une cheminée, un conduit est existant dans le salon.A l'extérieur, l'entrée est couverte, la maison offre deux terrasses sans vis à vis, une à l'arrière et une seconde couverte sur le coté de la maison.Devant l'entrée, le terrain est arboré et ombragé.A l'arrière, le jardin arboré et joliment végétalisé, sans vis à vis est doté d'une serre, d'une belle piscine , et d'un cabanon avec le système de filtration.Environnement calme, village et commerces à proximité, école, superette, boulangerie, bus scolaire, proche accès à l'autoroute A20.Honorai...
