Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-de-Visa →
Peu de marge : une offre autour de 19 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 19 900 € | — mise en ligne |
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Pour le prix d'une petite voiture, achetez une maison en pierre de 82 m² avec combles, dépendance aménageables et jardin de 1 700m2 Age : Homme de 78 ans Bouquet : 19900 EUR Rente : 462 EUR/mois Prix d'achat : 67295 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Charmante opportunité patrimoniale à fort potentiel au coeur de Bourg-de-Visa. Située au centre du village, cette maison en pierre d'environ 82 m² habitables constitue un actif immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités de valorisation à terme. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie en complément de combles aménageables, d'une dépendance indépendante sur deux niveaux et d'un terrain non attenant d'environ 1 700 m². Le rez-de-chaussée accu...
