Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Honor-de-Cos →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline FERRIERES vous propose: — LAFRANCAISE (82130)Domaine rural avec dépendances, sauna, piscine couverte, pigeonnier sur 8.6 hectares — LAFRANCAISE (82130)À seulement 25 minutes de Montauban, sur la commune de Lafrançaise, et à quelques mètres du Golf et du château, découvrez cet authentique domaine rural offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement naturel privilégié.La propriété se compose de :•Une maison principale de 370 m² habitables,•200 m² de dépendances (garage, atelier, écurie),•Un pigeonnier indépendant de 3 x 5 m²•Le tout sur 8.6 hectares de terrain en zone verte, idéal pour un projet de vie au vert, équestre ou touristique.Avant d’entrer : on s’arrête sur le patio de 17m² , véritable véranda pleine de charme, ou les baies vitrées laissent entrer la lumière, parfait pour les soirées au temps mitigé, tout en profitant d’une vue dégagée.À l’intérieur :•Entrée sur séjour avec cheminée, donnant d’un côté sur un salon chaleureux, de l’autre sur une cuisine équipée en contrebas,•Un atelier indépendant de 46 m² ( salle de sport ) avec une 1 ère chambre de 14m², bureau, salle de bain (baignoire et toilettes) et cave — parfait...
