Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessens →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison de 155m², son sous-sol de 90m² , le pool house de 80m² et la piscine sur un terrain de 2700m² offrent plusieurs possibilités : maison familiale , possibilité de division en transformant le pool house en habitation , utilisation du pool house en espace travail ......La maison T5 bénéficie d'une organisation rationnelle : au RDC un salon/salle à manger de 33m² , une cuisine de 22m², un cellier , 3 chambres de 11 à 15m² , une salle de bain avec douche et baignoire ; A l'étage une chambre supplémentaire , une salle d'eau et 3 autres pièces pouvant servir de bureau , salle de jeux ,ect ...Le grand sous-sol de 90m² ravira les bricoleurs .Dès les beaux jours vous profiterez du jardin arboré et de la grande terrasse en partie couverte .LES PLUS : cheminée avec insert , carport pour 2 véhicules , proximité écoles et commerces Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Josiane BELLOCQ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 797 567 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand...
