Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albias →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la commune recherchée d’Albias, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 123 m² habitables sur un terrain clos de 484 m². Offrant de magnifiques prestations et une grande modularité, ce bien s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de grande famille. Emplacement PrivilégiéCommodités à pied : Écoles, commerces du centre-bourg et gare accessibles en quelques minutes d'un pas tranquille. Mobilité stratégique : Positionnée à mi-chemin entre Montauban et Caussade, et à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier. Facilité : Stationnement communal gratuit à proximité immédiate. Disposition & Aménagements (2 Logements Indépendants Rénovés)Le bien est actuellement configuré en 2 appartements T3 indépendants d'environ 60 m² et 63 m² : Au Rez-de-Chaussée (T3) : Entrée sur salon/séjour lumineux Cuisine neuve et équipée 2 chambres spacieuses Salle d'eau / WC Accès direct à la terrasse privative et au jardin À l'Étage (T3 avec accès indépendant) : Salon/séjour avec bel éclairage naturel Cuisine aménagée 2 chambres Salle d'eau / WC Terrasse privative Un Potentiel Evolutif Selon Vos BesoinsProjet Investisseur locatif : Aucun gros travaux à prévoir. Mettez imméd...
