Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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Implantée sur un terrain de 3300 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant.Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, formant un espace de vie fonctionnel.En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en studio indépendant, ou troisième chambre . Une cave et un garage complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente ainsi que de la pose de double vitrage.Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4500 m2 environ (EAU ET ELEC)
