Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 70 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 71 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Pauline Rousselot vous propose: ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif !Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin.L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique :électricité entièrement refaiteplomberie rénovéemurs reprissols refaitsplafonds rénovésVous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir.L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 € par an.Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif.Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location avec l’obtention du permis de louer. Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour o...
