Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 348 000 € | — mise en ligne |
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Cette ravissante maison de plain pied exposée S/E dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50m2 tournée vers sa terrasse et piscine 6.90x4.11 ainsi que de ses jolies vues sur la vallée du Tarn, la cuisine ouverte équipée de 9m2 et cellier s'ajoute à cet espace.Côté piscine et terrasse, la partie nuit comprend 2 chambres dont une avec son dressing, une troisième chambre fait face au jardin arboré, 2 salles d'eau et 2 wc séparés complétent le confort de ce bien en parfait état pour une surface habitable de 135m2, terrain arboré de 2473m2.La pièce de vie est équipée d'un poële à bois très performant et d'une pompe à chaleur double flux pour une excellente note énergétique méritée !Cette jolie maison est situé en coteau au bout d'une impasse dans le calme absolu, à 5.6km de toutes les commodités de MoissacUn coup de coeur assuré !Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30RSAC 508 891 736 MontaubanDPE B 84 Ges 2 980EUR/1380EUR Honoraires charge acquéreurCette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MontaubanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
