Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Génébrières →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 279 500 € | — mise en ligne |
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À seulement 15 minutes de Montauban, située sur la commune de monclar de quercy, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2025, neuve et jamais habitée.Elle offre de superbes volumes et une luminosité remarquable, avec un séjour / cuisine ouverte d'environ 67 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une quatrième chambre peut être créée facilement, selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail).Côté prestations, la maison dispose de : Menuiseries aluminium double vitrage, Volets roulants électriques,Climatisation gainable réversible au plafond, Ballon thermodynamique, Grand garageConçue pour un confort optimal et des consommations maîtrisées, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A).Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de modernité, tranquillité et performance énergétique, sans compromis sur les volumes.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve d'exception, rare sur le secteur.
