Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (760 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 900 € | — mise en ligne |
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Grande maison familiale de 250 m² – 6 chambres – Malause (82200) À vendre à Malause (82200), charmante maison familiale de 250 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles et espaces verts. Les rives de la Garonne, toutes proches, permettent également de profiter de belles balades et d'un environnement naturel agréable. ? Une maison spacieuse et fonctionnelle D'une superficie généreuse de 250 m², la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, une salle de jeux ou encore créer des espaces indépendants. Elle dispose également de : 6 chambres2 salles de bain2 WCDe beaux volumes répartis sur 2 niveauxUn garage non attenantDes dépendancesUn jardin à l'arrière de la maison Les dépendances et les espaces extérieurs offrent un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un projet familial ou tout autre aménagement selon vos envies. ? Un cadre de vie...
