Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Honor-de-Cos →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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82130 entre Lafrançaise et Moissac, et 15 Min. de Montauban: fermette habitable de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres sur près de 1 hA de terrain cloturé . Ancienne ferme isolée avec et nombreuses dépendances . En option 2, 3 ou 4 hA supplémentaires autour de 5000 euros/ hA. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état. ) Et près de 60 m2 de panneaux photovoltaïques en marche avec entre 2 500 euros à 3 500 euros de revenus / An , voire plus si renégociation du contrat. Propriété rurale isolée et idéale pour écuries ou petits sélevages , chenils / Maraichage bio , artisanat etc Avec possibilité de louer ou acheter à couts très bas, des prés attenants jusqu'à 4hA / 10 hA (supplémentaires) pour pâturages ou élevages chevaux par ex. Les terrains inexploités et jamais traités chimiquement depuis des années sont propres et éligibles à une certification"Bio" immédiate. ATTENTION: Certaines photos ont été "améliorées" légèrement et volontairement par intelligence artificielle pour montrer un résultat final possible et facile après néttoyage et redécorations et pouvant être effectué par soi-même sans faire appel nécessairement à des professionnels . La ma...
