Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boudou →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Moissac, situé dans une rue calme et agréable, cet appartement à fort potentiel configuré comme une petite maison de ville. Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien est entièrement à rénover, offrant une page blanche idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif rentable.Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un garage fermé, un atout rare et très recherché en ville pour du stationnement ou du stockage sécurisé (toilettes) À l'étage : L'espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres. ` LAND DEV - SAS au capital de 2 000 € | RCS Toulouse 832 389 688| Code NAF : 6810Z Siège social : 2 rue du docteur Jean Arlaud 31500 TOULOUSE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 3101 2026 000 000 023 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :...
