Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 954 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 47 960 € | — mise en ligne |
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Ce studio d'une surface Loi CARREZ de 12.13 m² est au 1er étage d'une jolie copropriété en plein centre-ville de Montauban avec cour commune.L'appartement dispose d'une pièce principale avec Kitchenette et d'un espace de rangement dans l'entrée.L'appartement dispose de deux fenêtres (rénovées en 2020) donnant sur la cour.La salle d'eau au fond de l'appartement réunit douche et WC.VENDU LIBREHonoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 182,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
