Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglès →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 283 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Domaine de caractère à réinventer - Brassac (82) Cette propriété offre aujourd'hui environ, 172 m² habitables, répartis entre une maison principale, une maison d'amis et un petit gîte, auxquels viennent s'ajouter plusieurs dépendances, dont une belle salle de réception permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble est implanté sur environ 1,5 hectare de terrain dont une partie est pentue. Mais ce qui fait réellement la différence ici, c'est le lieu lui-même : une architecture pleine de caractère, de magnifiques bâtisses en pierre, des volumes, une cour intérieure et un ensemble qui ne ressemble à aucun autre. Soyons néanmoins très clairs : la propriété nécessite une rénovation complète. Une grande partie des espaces est à reprendre et ce domaine s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'un budget travaux conséquent et souhaitant véritablement repenser le lieu. En contrepartie, la base est exceptionnelle et les possibilités nombreuses : propriété familiale, activité de gîtes, chambres d'hôtes, projet touristique ou événementiel... Un bien atypique qui demandera de l'investissement, du temps et probablement quelques bonnes idées, mais qui offre surtout la poss...
