Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouloc-en-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 167 400 € | — mise en ligne |
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? MAISON DE VILLAGE AU COEUR DU VILLAGE HISTORIQUE DE LAUZERTEIdéalement située au coeur du magnifique village historique de Lauzerte, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 96 m², parfaitement entretenue.Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, avec de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux et trois chambres, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location.Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au coeur d'un village chargé d'histoire et de charme, où commerces, services et patrimoine sont accessibles à proximité.Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.? Les atouts :Environ 96 m² habitables3 chambresMaison très bien entretenueEmplacement privilégié au coeur du village historiqueCharme et authenticité? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
