Nouvelle annonce

Maison 5 pièces en parfait état, avec piscine et garage à Bressols
Bressols 82710

Agence NESTENN MONTAUBAN LACAPELLE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
369 500 €
144 m² 5 pièces 2 566 €/m² DPE C
Bressols 82710 · NESTENN MONTAUBAN LACAPELLE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bressols

2 566 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 483 €/mois
Loyer estimé (10,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bressols →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 369 500 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette très belle maison de 144 m², construite en 2004, située au calme dans une impasse à Bressols.En excellent état et bénéficiant de belles finitions, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec placards intégrés, et profite d'une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport ainsi que d'une cave à vin en sous-sol.La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien : épicerie, pharmacie, boulangeries, boucheries, supermarchés et écoles.Les + :Maison de plain-pied de 144 m²4 chambres avec placardsExcellent étatTerrain d'environ 1 000 m²PiscineGarage et carportUne maison familiale de qualité, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

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