Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montalzat →
Peu de marge : une offre autour de 578 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Entre Cahors et Montauban, cette belle propriété entièrement rénovée offre une opportunité rare : allier qualité de vie et projet d'accueil touristique, le tout sur près de 3 hectares de terrain.La bâtisse principale, dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, a été pensée pour conjuguer charme et fonctionnalité.En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces comprenant une salle de réception conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces techniques (bureau, cellier, buanderie et chambre froide).À l'étage, cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un cadre chaleureux, idéales pour accueillir .Cet ensemble propose également un appartement privé indépendant, ainsi qu'un studio avec accès autonome en rez-de-chaussée.Indépendamment, une seconde habitation de plain-pied ( actuellement louée ) vous séduira par sa luminosité et son confort, avec une belle pièce de vie déplafonnée ouverte sur cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, le tout prolongé par un jardin privatif .Les dépendances complètent harmonieusement la propriété : garage, atelier, abris voitures...Côté détente, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : une piscine, un é...
