Nouvelle annonce

Maison d'architecte au Sud de Montauban
Bressols 82710

Agence Côté Particuliers Montauban Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
540 000 €
200 m² 6 pièces 2 700 €/m² DPE C
Bressols 82710 · Côté Particuliers Montauban

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bressols

2 700 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
2 060 €/mois
Loyer estimé (10,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bressols →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

Côté Particuliers vous propose, à quelques minutes de Montauban, sur la commune prisée de Bressols, cette belle maison d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une réalisation soignée dans les règles de l'art.Vous recherchez un bien atypique, élégant et offrant de généreux espaces de vie ? Cette propriété saura vous séduire par son agencement, ses finitions et son environnement.Dès l'entrée, la maison offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine bénéficient chacun d'un accès direct à un espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.La partie nuit se compose :d'une suite parentale au rez-de-chaussée ;de trois chambres à l'étage ;d'une grande salle de bains ;ainsi que d'une belle salle d'eau.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs terrasses disposées de part et d'autre de la maison, toutes orientées vers une agréable piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité.Vous profiterez également d'un pool house de plus de 30 m², entièrement aménagé avec une douche et une cuisin...

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