Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazals →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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Très belle villa contemporaine, en parfait état sur deux niveaux, très belle vue sur le Roc- d'Anglar, un séjour avec mur en colombage donnant sur la cuisine et sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains et wc, une salle d'eau et wc, une buanderie, un garage carrelé de 50 M2, une piscine avec terrasse carrelée de 50 M2, une cheminée avec insert et récupération de chaleur avec bouche d'air chaud, radiateurs à inertie, deux climatiseurs, doubles vitrages, nombreux rangements, un bien de qualité proche du centre à pied, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1706 M2 avec portail automatique. TF 1672 euros. A saisir dans ce bel endroit tant visité.
