Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouloc-en-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 354 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 362 500 € | — mise en ligne |
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Située entre Lauzerte et Castelnau-Montratier, cette charmante villa de plain-pied, en excellent état, offre une vue imprenable sur la vallée. Bien que non isolée, la propriété garantit une intimité totale et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L'habitation, inondée de lumière, se compose de deux suites parentales, d'une chambre aménagée dans le pigeonnier ainsi que d'un vaste séjour-salon ouvert sur une terrasse et doté d'une cuisine américaine. Un espace bureau, un cellier et un grand garage en sous-sol complètent l'ensemble. Le terrain paysager de 4 200 m² abrite une piscine 10 x 5 équipée d'un liner récent et un pool house. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
