Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 689 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 706 000 € | — mise en ligne |
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Situé entre Montauban et Agen, à 1h00 au nord de Toulouse, dans un environnement exceptionnel, cette propriété de standing exposée Sud-Ouest sur plus de 300 m² habitables vous propose : un hall d'accueil, une cuisine, 2 salons séjours, 5 chambres, 2 salles de bains, des toilettes, un grenier aménageable, de nombreuse autres pièces, 1 grange, un poulailler, 100m2 de boxes, un tunnel à fourrage, un petit étang, une source, un forage, une piscine 13mx6,5m, le tout, au milieu de 10hectares de prairies et de bois. Ideal dans le cadre d'un regroupement familial, d'activités équestres & d'agricultures. Vous serez tout de suite séduit car passez le village, à 10minutes, tout au bout d'une impasse, d'un petit sentier carrossable, la propriété domine en pleine nature quasi au beau milieu des prairies et bois. Vous tomberez sous le charme de cet environnement d'exception, de son exposition, de l'authenticité de cette propriété du XVIIIème. De ses beaux volumes, de son potentiel encore à développer et de son panorama dégagé à 180°. Vous rentrerez dans le grand hall de la maison (20m²), sur la droite un couloir débouchant sur une salle à manger (28m²). Un escalier qui monte à l'étage à la mag...
