Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeville →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 849 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pauline Rousselot vous propose: Une maison pleine de charme au cOEur de Saint-Nicolas de la Grave - Coup de cOEur assuréLe charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation réussie! Au cOEur de Saint-Nicolas, découvrez cette magnifique maison d'environ 93 m² habitables répartis sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort d’aujourd’hui.Dès l'entrée, vous serez plongés dans une pièce de vie chaleureuse: un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Dans son prolongement, une arrière-cuisine particulièrement lumineuse et largement vitrée donnant sur l'extérieur.Le premier étage accueille une chambre d'environ 16m², une salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un espace buanderie parfaitement intégré au niveau du palier.Un balcon complète cet étage et apporte une agréable ouverture vers l’extérieur.Puis vient le dernier niveau, vous y découvrirez une grande pièce d'environ 24m², actuellement aménagée comme une chambre d’appoint et dressing.Cet espace offre une véritable liberté d’utilisation : bureau, salle de jeux, atelier, espace détente ou chambre supplémentaire. I...
