Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campsas →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, cette belle maison de caractère datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2.D'une surface d'environ 155 m2 habitables, la maison bénéficie également d'une véranda d'environ 20 m2 au rez-de-chaussée ainsi que de surfaces supplémentaires à l'étage sous 1,80 m.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un vaste séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un second salon avec une chambre d'environ 15 m2.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, le vaste jardin accueille une piscine, de beaux espaces de détente et un grand garage.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel : elle bénéficie d'un accès privé au Tarn avec son propre ponton, un privilège rare qui offre un cadre de vie unique et privilégié au bord de l'eau.La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure ancienne...
