Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cayrac →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Khalid Laabid vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE – ENV. 400 M² – HABITATION & ESPACE PROFESSIONNEL – MIRABELUn bien, plusieurs projets possibles !Au cOEur du village de Mirabel, découvrez cet ensemble immobilier atypique d’environ 400 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’exploitation.Au rez-de-chaussée, près de 200 m² anciennement exploités en bar-restaurant accueillent un espace bar, une cuisine professionnelle et plusieurs salles. Ces volumes peuvent permettre d’envisager la reprise d’une activité de restauration, mais également tout autre projet professionnel, commercial ou une transformation selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’étage, vous découvrirez un vaste appartement d’environ 188 m², lumineux et généreux, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, soit un espace de vie de plus de 80 m2, ainsi que plusieurs pièces d’eau. L’ensemble est complété par deux garages, une cave, plusieurs dépendances, une terrasse et un espace de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour un artisan, commerçant, rest...
