Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bioule →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Située à Nègrepelisse, cette ancienne ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère. La propriété dispose d'une surface totale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoutent deux plateaux totalisant environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. Un garage indépendant d'environ 45 m² vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes, ce bien pourra séduire aussi bien les particuliers souhaitant créer une propriété à leur image que les investisseurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux. L'assainissement est conforme, un véritable atout pour ce type de bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 864 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses perspectives. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour donner vie à un beau projet de rénovation à Nègrepelisse ! Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller imm...
