Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvèze →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 108 900 € | — mise en ligne |
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Legacy Immobilier, agence immobilière à Cazideroque, vous présente ce bien.Legacy Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Roquecor.Maison de Bourg, en pierre de 114m2, :Période de construction : Avant 1850Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine avec cellier, 1 séjour/salle à manger, 1 balcon, car 1 cave se situe en-dessous. 1 WC, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 bureau.A l'étage : 1 grande pièce habitable mansardée.Au sous-sol : 1 caveBien actuellement occupé par une locataire, avec un bail en cours.Parcelle de 294m2.Mandat simple :108 900€ HAI99 900€ net vendeur9000€ d'honorairesLoyer : 480€ Taxe foncière : 877€Taxe des ordures : 13€Prix de vente: 108.900€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur .Diagnostic de performance énergétique : DBail en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Annonce rédigée par l'agence immobilière LEGACY IMMOBILIER titulaire de la carte professionnelle n° 938 125 382 délivrée par la CCI de Moselle
