Nouvelle annonce

Maison de plain-pied avec jardin, proche des commodités
Valence 26000

Agence BEHAPPY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
130 000 €
76 m² 4 pièces 1 699 €/m² DPE F
Valence 26000 · BEHAPPY IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Valence

Rentabilité 70/100
1 699 €/m²
Prix demandé au m²
2 720 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 558 €/m²
↘ 37,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
913 €/mois
Loyer estimé (11,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Valence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 699 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 130 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate du centre-ville de Valence-d'Agen, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans une rue calme. À rénover selon vos envies, elle se compose d'un salon  dotée d'une cheminée, ouvert sur la cuisine,d'un célier, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'un joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien alliant calme résidentiel et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 EUR TTC inclus dans le prix de vente. Bien proposé par Florent NOUGAYREDE agent commercial immobilier ( RSAC103565438 )

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