Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auterive →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 469 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 117 500 € | — mise en ligne |
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Sonia vous accompagne en exclusivité à la découverte de cette maison de ville, en R+1 avec pièce de vie et cuisine à rafraichir, un toilette une salle de bain et un garage attenant, depuis le salon salle à manger vous avez l'accès sur un extérieur de 70M² avec un réduit de 19 m² pouvant devenir un atelier ou une belle cuisine d'été . A l'étage, un bureau et deux chambres. Niveau technique: Menuiseries double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage central au fioul, sols carrelage partie vie, parquet flottant dans la chambres et le bureau, charpente traditionnelle, tuiles canal. Un garage de 19M² un puits et une remise complète le tout. Coté distances : Montauban à 35min, Castelsarrasin et Mauvezin à 25min, Toulouse 1h Bus de ligne desservant la gare SNCF de Dieupentale et de Montauban ou Auch, sortie d'autoroute Castelsarrasin et une prévue fin 2026 à Montech 25Min. Village avec crèches, école primaire maternelle, collèges et lycées très dynamique et actif, nombreux commerces de proximités, son cinéma communal, son marché de plein air le samedi matin où flâner et se ravitailler en produits locaux , nombreuses associations sportives et sociaux culturelles, la maison Fermat...
