CANNES – CROIX DES GARDES – ÉLÉGANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Cannes 06400

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695 000 €
77 m² 3 pièces 8 960 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

8 960 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 53,9 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
1 572 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 695 000 € — mise en ligne

Description

Dans le très recherché secteur de la Croix des Gardes, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine. Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un élégant bar. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 40 m², prolongée par un agréable jardin engazonné. Vous bénéficierez d’une vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre particulièrement agréable. La partie nuit se compose de deux chambres. La première, idéale pour un enfant ou un invité, dispose de sa propre salle d’eau. La chambre principale bénéficie quant à elle d’un dressing et d’une salle de douche privative, avec un accès direct à une seconde terrasse située à l’arrière de l’appartement. Une résidence recherchée, de beaux espaces extérieurs et une vue mer dégagée font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur. Possibilit...

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