Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 391 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Vous reprenez un fonds de commerce d'alimentation générale en activité à Fréjus, sur un emplacement de proximité avec stationnement à proximité immédiate. Le local développe 64 m². L'exploitation tourne sans personnel : aucun salarié à reprendre, vous démarrez avec votre propre organisation. Le chiffre d'affaires ressort à plus de 350 K€. Le bail a été renouvelé en 2022 et prévoit des destinations larges, ce qui laisse la possibilité de faire évoluer l'offre sans procédure de déspécialisation. Le loyer s'élève à 13 000 € HT par an, soit environ 1 083 € HT par mois. Ce fonds s'adresse au commerçant qui veut une unité de vente compacte, un loyer contenu et une exploitation qu'il pilote seul ou en couple, comme à l'exploitant déjà installé cherchant un second point de vente. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-...
