Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marylene Chassagne vous propose: À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – TOULON CENTRE – RUE PIERRE-SÉMARD / RUE DES ARTSUne adresse stratégique pour implanter votre activité au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulon.Situé rue Pierre-Sémard, au cOEur de la Rue des Arts et à proximité immédiate de la place de l'Équerre, ce local commercial offre une combinaison particulièrement rare : emplacement, visibilité, surface importante et qualité d'aménagement.La Rue des Arts constitue aujourd'hui un véritable pôle commercial et de vie du centre historique, associant boutiques, mode, décoration, créateurs, galeries, artisans et restauration. La Ville de Toulon met notamment en avant la vitalité de la rue Pierre-Sémard et le dynamisme de la place de l'Équerre.Parking Place d'Armes à environ 1 minute à pied, parking Peiresc à 5 minutes, transports en commun et gare à proximité immédiate.UN LOCAL COMMERCIAL RARE SUR LE SECTEUR : •Surface réelle d’exploitation d’environ 170 m2.•Emplacement premium.•Large façade vitrée offrant une excellente visibilité.•Très belle luminosité naturelle.•Belle hauteur sous plafond.•Double vitrage et vitres sécuri...
