La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : 2UA (U).
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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BRIGNOLES – EXCLUSIVITÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATEEn exclusivité sur la commune de Brignoles, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété d'environ 100 m², idéal pour un investissement locatif.Le bien se compose de 4 studios d'environ 20 m² chacun, tous équipés et meublés, avec une entrée indépendante pour chaque logement.Situation locative actuelle :• 3 studios actuellement loués 450 € HC/mois chacun• Provisions sur charges : 100 €/mois/studio, comprenant l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères• 1 studio actuellement occupé par les propriétaires, avec un potentiel locatif éventuelChaque studio comprend :- Une pièce de vie avec cuisine- Une salle d'eau ou salle de bains avec WC- Une entrée indépendante- Mobilier et équipementsRevenus locatifs actuels : environ 16 200 € HC/anRentabilité brut: 8.5%Les atouts de ce bien :• Rentabilité immédiate• Monopropriété : gestion simplifiée• Proximité du centre-ville et des commodités• Bien adapté à un investissement locatifDPE individuels de chaque logement disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B M...
